АНО ДПО «Институт современных технологий и финансов "Монтериум"»
Онлайн-программа Татьяны Волковой
Узнайте, как покупать недвижимость, склады, авто и оборудование дешевле рынка — и превращать их в стабильный доход через перепродажу или аренду. Каждая сделка — с проверкой документов и расчётом выгоды.
На программе вы:
Узнаете, как зарабатывать на покупке активов дешевле рынка
Научитесь проверять сделки и покупать только безопасные объекты
Сможете обучиться новой профессии
Бесплатная консультация · Поможем выбрать тариф · Рассрочка от 2 417 ₽/мес
70 000+
учеников прошли обучение
1 000+
лотов разобрано в рамках курса
12+
лет опыта эксперта
Вы тратите часы на мониторинг площадок. Каждый лот оцениваете с нуля. Масштабировать невозможно — всё держится на ручном контроле. Вам нужен инструмент, а не ещё одна работа.
«Система должна работать на меня — а не я на неё.»
Помещение, склад, техника — всё можно купить на торгах дешевле. Но непонятно: с чего начать, как проверить лот, сколько займёт оформление. Пока вы разбираетесь — конкуренты уже покупают.
«Мне нужна выгода и скорость — без бюрократического болота.»
Квартира для детей, участок, надёжная недвижимость — с дисконтом звучит отлично. Но «грязные» документы, скрытые обременения, непонятный процесс — пугают больше, чем привлекает цена.
«Безопасность важнее скидки. Мне нужны гарантии, а не приключения.»
А также — если вы:
Разные цели — одна проблема: без системы торги остаются лотереей. Эта программа даёт инвестиционную операционную систему, которая работает для любой из этих задач.
Шаблон в таблице — подставляете данные лота и за 15 минут видите: чистую прибыль, ROI, срок окупаемости, устойчивость к рискам.
50+ пунктов: ЕГРН, обременения, судебные дела, «красные флаги». Отсекает 95% проблемных лотов до покупки.
Ваш персональный план на 3–6 месяцев: стратегия, тип активов, бюджет, первые шаги.
Классификация лотов по привлекательности. Быстро определяете — заходить в сделку или пропустить.
Пошагово: от регистрации на площадке до подписания Договора купли-продажи и регистрации актива.
Финальный проект — проработанный план по реальному лоту с расчётами и стратегией выхода.
* Результаты зависят от выбранного тарифа. Некоторые материалы и поддержка доступны только на высоких тарифах.
Вы получаете инструмент для принятия инвестиционных решений — на цифрах, а не на интуиции.
«Как купить что-то дешевле?»
«Как выстроить систему покупки активов с дисконтом 50%+ и извлечения прибыли?»
Решения на эмоциях — «кажется выгодным»
Решения на основе финансовой модели, ROI и сценарного анализа
Разовая сделка, результат зависит от удачи
Портфель активов с управляемой доходностью и просчитанными рисками
Часы на мониторинг и бюрократию
Алгоритм, в котором вы понимаете, что делать самостоятельно, а что делегировать
Как это работает на практике:
Рыночная стоимость — 3,2 млн ₽. Куплена на торгах за 1,6 млн ₽. Расходы на оформление, проверку и косметический ремонт — 350 тыс. ₽. Продана через 2,5 месяца за 3,1 млн ₽.
Чистая прибыль: ~1,15 млн ₽. ROI: 59%.
Рыночная стоимость — 8 млн ₽. Куплено на торгах за 3,8 млн ₽. Вместо аренды за 120 тыс. ₽/мес — собственный объект.
Экономия за 3 года: 4,3 млн ₽. Актив в собственности.
Рыночная стоимость — 5,5 млн ₽. Куплена на торгах за 2,9 млн ₽ после полной юридической проверки.
Экономия: 2,6 млн ₽. Без ипотеки. Чистые документы.
* «Примеры составлены на основе типичных сделок на рынке торгов. Результаты индивидуальны и зависят от выбранной стратегии и рыночных условий.»
Каждый блок — конкретный работающий инструмент.
Результат блока
Сможете определить свою инвестиционную цель и подходящую стратегию на старте.
Результат блока
Вы узнаете про систему для поиска, оценки и выбора оптимального способа покупки актива, основанную на данных, понимании процесса и законодательства.
Результат блока
Научитесь проводить комплексную проверку актива и отсеивать 95% непригодных для инвестиций лотов.
Результат блока
Научитесь принимать решение о покупке на основе рассчитанных цифр. У вас будет готовый шаблон финансовой модели.
Результат блока
Научитесь не просто делать одну сделку, а выстраивать системный бизнес с устойчивой доходностью.
Результат блока
Сможете построить план от подачи заявки до регистрации актива. Поймёте, когда делать самому, а когда делегировать.
Результат блока
Вы знаете, как превратить актив в деньги с максимальной отдачей.
Результат изучения программы
Дополнительные образовательные блоки
Результат блока
Вы поймёте, как использовать торги не только для отдельных покупок, а как инструмент для создания собственного направления и бизнеса.
*Только для тарифа «Профессиональный инвестор», «Торги. Бизнес-подход».
Результат блока
Вы поймёте, как использовать торги не только для отдельных покупок, а как инструмент для создания собственного направления и бизнеса.
*Только для тарифа «Торги. Бизнес-подход».
На онлайн-платформе — смотрите в удобном темпе.
После каждого урока — создаёте свои рабочие документы.
Видеоуроки, скринкасты, методички — доступ с компьютера, планшета, телефона.
Не учебные примеры — а разбор реальных активов на реальных площадках.
Проверка ДЗ, чат с кураторами, встречи с экспертом. Зависит от тарифа.
В зависимости от тарифа. Доступ к материалам сохраняется от 3 до 12 месяцев.
Выберите формат обучения, который подходит вашим задачам.
Кто хочет разобраться в теме, изучить систему и начать действовать самостоятельно
7 недель
обучение
3 месяца
доступ
150 000 ₽
29 000 ₽
В рассрочку от 2 417 ₽/мес.
от 80 ₽/день
Для тех, кому важна проверка решений и доступ к экспертизе
8 недель
обучение
6 месяцев
доступ
255 000 ₽
49 000 ₽
В рассрочку от 4 083 ₽/мес.
от 135 ₽/день
Для тех, кто строит системный подход и хочет глубокую проработку
9 недель
обучение
12 месяцев
доступ
315 000 ₽
99 000 ₽
В рассрочку от 8 250 ₽/мес.
от 272 ₽/день
Для тех, кто хочет построить бизнес на торгах
10 недель
обучение
12 месяцев
доступ
365 000 ₽
129 000 ₽
В рассрочку от 10 750 ₽/мес.
от 355 ₽/день
Рассрочка доступна на всех тарифах. Оставьте заявку — менеджер подберёт удобный вариант оплаты.
Не знаете, какой тариф выбрать? Оставьте заявку — поможем подобрать оптимальный вариант под ваши цели, опыт и бюджет.
Вы можете вернуть часть денег за обучение!
За обучение можно оформить налоговый вычет и вернуть до 13% от стоимости. То есть по факту обучение обходится дешевле.
Это ещё один плюс, который многие упускают, но которым точно стоит воспользоваться.
Эксперты на программе
Эксперт по созданию личного капитала
Миссия
Сделать сложные финансовые инструменты доступными и понятными для каждого
Эксперт и преподаватель в теме «торгов», инвестор, предприниматель и инженер
Портфель на фондовом рынке
1,2 млн ₽
Портфель в криптовалюте
400 000 ₽
Фокус эксперта
3 инвестиционных объекта недвижимости
Фокус на программе
Прикладной взгляд частного инвестора: логика портфеля, распределение капитала и рабочие решения в нескольких классах активов.
О нас пишут
Да. Программа идёт от основ до продвинутых стратегий. Блоки 1 и 2 дают полную базу: от философии инвестора до настройки поиска лотов. Вы начнёте с нуля и придёте к готовому плану. При этом тарифы «Профессиональный инвестор» и «Бизнес-подход» включают продвинутые ступени.
Если вы действуете несистемно и хотите перейти от разовых сделок к управляемому портфелю — да. Наша программа даёт финансовые модели, систему фильтрации рисков, стратегии масштабирования. 2 ступень «Глубокая аналитика» и 3 ступень «Бизнес-подход» созданы специально для опытных участников.
Зависит от стратегии и типа активов. На торгах есть лоты от нескольких тысяч рублей. На нашей программе вы научитесь выбирать лоты под свой бюджет и рассчитывать точную сумму входа. Также разберём, как привлекать партнёров и сторонний капитал.
Блок 3 полностью посвящён проверке активов: юридический аудит, работа с ЕГРН, «красные флаги», физическое состояние. Блок 5 — управление рисками и защита капитала. Вы получите чек-листы, которые позволяют отсеивать 95% проблемных лотов до покупки.
2 ступень «Глубокая аналитика» — продвинутые методы анализа активов для тех, кто хочет работать со сложными и высокомаржинальными лотами. 3 ступень «Бизнес-подход» — как превратить торги в полноценный бизнес: привлечение клиентов, найм команды, управление денежным потоком, капитализация.
5–8 часов в неделю. Обучение длится от 7 до 10 недель в зависимости от тарифа. Все материалы в записи — учитесь в своём темпе. Доступ сохраняется от 3 до 12 месяцев.
Зависит от вашего темпа и капитала. Многие ученики находят первый перспективный лот уже на этапе практикумов — во время обучения. Финальный блок — это проработка инвестиционного плана по реальному лоту.
Да. Оставьте заявку — менеджер подберёт удобный вариант оплаты.
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами, поможем выбрать подходящий тариф и ответим на все вопросы.
Количество мест ограничено · Рассрочка доступна
